אביגיל קסטיאל

שותפה

עו"ד אביגיל קסטיאל מובילה את מחלקת הנדל"ן ב-ש. הורוביץ מזה למעלה מעשרים שנה.

בין לקוחותיה נמנים גופים מובילים מהמגזר הפרטי והציבורי וכן בעלי מקרקעין פרטיים, אותם היא מלווה בעסקאות נדל"ן מורכבות לאורך כל שלביהן – מתכנון וייזום העסקה, דרך ניסוח מערכי ההסכמים, מימון, הוצאה לפועל ועד השלמה ורישום.

במסגרת עבודתה, אביגיל מלווה עסקאות נדל"ן מסחרי ומגורים, עסקאות רכישה, מכירה ושכירות, עסקאות קומבינציה ופרויקטים להתחדשות עירונית, ובכלל זה הסכמי פינוי-בינוי ופרויקטי תמ"א 38. כמו כן, היא עוסקת בפיתוח מקרקעין, ליווי קבוצות רכישה, פרויקטי BOT ו- PFI ומכרזים. מומחיותה המשפטית זכתה להכרה עקבית של Legal 500 במגוון תחומי עיסוק, ובפרט בתחומי הנדל"ן.

ניסיונה העשיר של אביגיל בתחום בא לידי ביטוי בליווי מגוון רחב של לקוחות, ובהם יזמים מובילים, חברות בנייה וחברות תשתית, קיבוצים ומוסדות להשכלה גבוהה. היא מובילה פרויקטים בולטים בתחום הנדל"ן הפרטי, הנדל"ן למגורים והנדל"ן המניב, לרבות מרכזים לוגיסטיים, מרכזים מסחריים, קומפלקסי משרדים ומלונאות ועוד. לאביגיל התמחות ספציפית וניסיון עשיר בעבודה מול רשות מקרקעי ישראל והגעה להסדרים מולה.

"Her assistance and guidance has proved invaluable, due to both her professional expertise and her ability to turn adversity into cooperation"
The Legal 500

לצד פרקטיקת הנדל"ן, אביגיל מתמחה גם בליווי משפטי אסטרטגי ובתחום הנדל"ן לעמותות ולארגונים מקומיים ללא כוונת רווח, וכן מטפלת בלקוחות פרטיים עתירי הון בהקשר של תכנון ירושה, עזבונות וניהול ההון המשפחתי.

מומחיות

  • ליווי וביצוע עסקאות נדל"ן מורכבות, מבדיקת נאותות ועד השלמה
  • הובלת משא ומתן בפרויקטי התחדשות עירונית וניסוח הסכמי פיתוח מקיפים
  • ביצוע עסקאות מורכבות מול רשות מקרקעי ישראל
  • ייעוץ בהסכמי שכירות מסחרית וחוזי ניהול נכסים
  • ייעוץ במבני מימון נדל"ן והסדרי בטוחות
  • ניהול רישום זכויות במקרקעין ואישורים רגולטוריים
  • ליווי סכסוכי נדל"ן ותביעות פירוק שיתוף וסיוע בגישור על המחלוקות ופיתרונן
  • ליווי משפטי שוטף למלכ"רים בענייני נדל"ן וציות רגולטורי

השכלה

  • אוניברסיטת תל אביב, LL.B., בהצטיינות יתרה (1993)

הסמכה

  • לשכת עורכי הדין בישראל, 1994

חדשות ועדכונים:

לכל התובנות, הניתוחים והעדכונים שלנו.

חדשות

לאחר למעלה מ-20 שנה בתכנון ובנייה ובמשפט המנהלי, עו"ד שרית אריאלי בן שמחון מצטרפת כשותפה למשרד ש. הורוביץ.

עדכונים

ש. הורוביץ מלווה חברות ישראליות בהתמודדות עם לחצים בין-לאומיים, רשימות שחורות של האו"ם וסיכוני BDS – ייעוץ משפטי מקצועי ויזום.

עדכונים

רשות התחרות מפרסמת להערות הציבור טיוטות להארכת "פטורי סוג" מרכזיים, הכוללות צמצום של היקף הפטורים ביחס להסדרים מסוימים, בעיקר בכל הקשור להגנות "נמל מבטחים".

עדכונים

מבזק המס למאי 2026 כאן! טיוטת תקנות חדשה: פיצויים מוגדלים לעסקים בגין נזק עקיף במבצע "שאגת הארי" – ארבעה מסלולי פיצוי חלופיים. בנוסף: טיוטת תקנות למס חברות מינימאלי בקבוצה רב-לאומית (Pillar Two) והבהרה משפטית על פטור ממע"מ בעסקות דיור להשכרה.

חדשות

עו"ד ליאור נוימן על הצעת חוק ברשות המסים שתחייב בוגרי יחידות טכנולוגיות בתושבות מס ישראלית לעשור.

חדשות

בית המשפט המחוזי בירושלים ביטל את צו הארכת הפטנט על אליקוויס® בעקבות ביטול הפטנט בבריטניה ופתח את הדרך לכניסת אפיקסבן גנרי לשוק הישראלי.

מאמרים

סכסוכי ביטוח בישראל: חובות גילוי, פרשנות פוליסות, התיישנות וסעדים, לצד התייחסות לסיכונים מתעוררים: סייבר, ענן ומוצרי ביטוח בתחום הבינה המלאכותית.

עדכונים

פסק דין חדש בארה״ב מחדד את גבולות דוקטרינת השימוש ההוגן ביצירות דוקומנטריות, ומעניק מרחב מסוים ליוצרים המשתמשים בקטעי ארכיון.

עדכונים

הנחיות המיזוגים החדשות מחמירות את המסגרת האנליטית החלה על מיזוגים בין מתחרים, מתוות את המסגרת האנליטית של מיזוגים שאינם בין מתחרים, ומרחיבות את הדיון בסוגיות ספציפיות בדיני תחרות.

עדכונים

מבזק המס לאפריל 2026 כאן! החלטה פורצת דרך: בית המשפט המחוזי קיבל בקשה להיפוך נטל ראיה בערעור מס – שומה לא מנומקת מחייבת את פקיד השומה להתחיל בהבאת ראיות. בנוסף: פסק דין עליון בעניין קונדויט – דיבידנדים מרווחי מפעל מוטב

פודקאסטים

עו"ד ליאור נוימן וגיא ורטהים מסבירים בפודקאסט החזית העירונית כיצד הפכו את מס הרכישה במחיר למשתכן

עדכונים

פסק דין חדש משנה את הכללים: הפקדות מעסיקים לפוליסות פרט עשויות להוות הכנסת עבודה החייבת במס כבר במועד ההפקדה.

עדכונים

עדכון מהיר על חדשות המס האחרונות – פסיקות וחוזרים, מהון שחור ועד ניכוי המס של טבע.

מאמרים

שימוש בבינה מלאכותית לכתיבת קוד מחדד שלוש שאלות: האם הקוד מוגן בזכויות יוצרים; מי בעל הזכויות בו; והאם השימוש חושף את החברה לסיכונים.

עדכונים

ללא הגנות, אמנים עלולים למצוא את עצמם מתחרים מול אינספור גרסאות AI זולות של עצמם.

עדכונים

האם פרסום תמונה מעובדת בקמפיין בחירות מהווה הפרה של דיני התעמולה – גם ללא הוכחה שנוצרה בבינה מלאכותית?

מאמרים

מאמרו של ד"ר ברוק בוחן כיצד הבינה המלאכותית מערערת את יסודות דיני זכויות היוצרים ומציע מסגרת רגולטורית חדשה להגנה על יצירה אנושית.

עדכונים

שני מאמרים של מנכ"ל אנתרופיק: האחד מציג חזון של קידמה ושגשוג, והשני מתריע מפני סיכונים קיומיים. קריאת חובה לכל מי שעוסק בעתיד הטכנולוגיה.

עדכונים

פרשת מולטבוק חשפה סוכני בינה מלאכותית המפתחים דתות, שלטון וכלכלה דיגיטלית -ומציבה שאלות רגולטוריות דחופות על אחריות ושקיפות.

עדכונים

האם לוגו שנוצר בבינה מלאכותית זכאי להגנת זכויות יוצרים?

עדכונים

עדכוני מס מרץ 2026 – חרבות ברזל, הקפאת הליכי גבייה, פיצויםי בגין נזקי מלחמה, הקלות לעסקים ודחיית מועדים.

חדשות

ועדת הערר קבעה: יזמי מחיר למשתכן לא רכשו זכות במקרקעין ומגיע להם החזר מס רכישה – בייצוג עו"ד ליאור נוימן וגיא רטהים

עדכונים

חובת דיווח חדשה לפלטפורמות מקוונות על השכרת דירות לטווח קצר, רגולציה מקיפה למיסוי נכסים דיגיטליים ופוזיציות מדווחות חדשות מרשות המסים בישראל.

חדשות

ליאור נוימן, ראש מחלקת המסים, מסביר לכלכליסט כיצד תזמון נכון של תכנון מס יכול לחסוך לבעלי הון חדשים עשרות אחוזי מס בעקבות עסקאות הענק.

עדכונים

טיוטת התוכנית הכלכלית לשנת 2026 כוללת רפורמות מס מרחיקות לכת: החזרת מס רכוש על קרקעות פנויות, פטור ממס להכנסה מיגיעה אישית ועוד.

מאמרים

בני שפר ולאנס בלומנטל סוקרים את שוק העסקאות בתחום האנרגיה והתשתיות.

מאמרים

מלחמת "חרבות ברזל" הציבה את ענף התעופה הישראלי בצומת בין זכויות נוסעים לבין מציאות תפעולית מורכבת. אייל דורון ויו קוברסקי בוחנים זאת במדריך התעופה הישראלי של לקסולוג'י.

מאמרים

גלעד כץ ולאנס בלומנטל בוחנים את תפקידה של ישראל ביוזמה — נמלים, רכבת קלה, בוררות בינלאומית והסכמי השקעות דו-צדדיים.

עדכונים

חדשות

גיוס הון בזמן משבר דורש זהירות — 7 טיפים מעשיים של עורכי הדין ממחלקת הייטק במשרד ש. הורוביץ ליזמים שמתנהלים מול משקיעים.

חדשות

פסק דין אמריקאי בעניין דיסני קובע שדירקטורים רשאים לנווט את החברה גם משיקולים פוליטיים – מה זה אומר לחברות הציבוריות בישראל?

הרשמה לניוזלטר

קבלו את העדכונים האחרונים ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלכם

Subscribe

Get the latest updates straight to your inbox

SHARE

Facebook
LinkedIn
WhatsApp
Email
Print