מה קורה כשדייר בבניין שמתחדש בתמ"א 38 מגלה שהשכן בעל הדירה הגדולה יוצא נשכר יותר ממנו? האם מדובר באפליה שמצדיקה סירוב לחתום על הסכם ההריסה והבנייה מחדש? בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה ערעור של בעלת דירה קטנה וקבע כי השוויון בפרויקט מסוג זה נבחן ביחס לדירות בעלות מאפיינים דומים, ועל בסיס היקף השטחים המתווספים לכל דירה — ולא לפי שוויין הכלכלי. עו"ד אביגיל קסטיאל, שותפה וראש מחלקת הנדל"ן בש. הורוביץ, מנתחת את ההשלכות.
